Kaufangebot

Ein Traum kann wahr werden -                

Mitten in unserer Stadt – 

              Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Das Objekt liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Bad Wörishofen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone und der Kurpark in unmittelbarer Nähe.

Vielseitig nutzbar als Kapitalanlage, mehr Generationenhaus oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. 

Baujahr 1982, Grundstück   ca. 310 m²

Wohn/Nutzfläche                  ca. 230 m²

Doppelgarage und Stellplatz

Wohnung im Erdgeschoss vermietet.

Wohnung im 1OG / DG frei.

Aufteilung:

EG – 2 - Zimmer ca. 70 m² Wfl., Lage Süd/West, Wohnen, Schlafen, Küche, Bad mit WC

1.OG u. DG – 4 Zimmer ca. 140 m² Wfl.zzgl. Nfl. Lage Süd/West Großzügiges Wohnen, 2 Schlafen, Küche, Essdiele, Gäste WC, Ankleide, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Einbauschrank, Balkon u. Wintergarten, Zugtreppe Speicher/Dachspitz

Beide Wohnungen mit Süd-/West-Balkon

Großzügige Kellerräume

Sonstiges:

-       Gepflegte Ausstattung

-       Treppenlift vom EG bis DG

-       Ölzentralheizung 2012/ Viesmann 

-       Energieausweis vorhanden

-       Energieverbrauch des Gebäudes: 137 kWh/(m² a)

-       1.OG Fußbodenheizung

-       Massivbauweise (Ziegelbau)

-       Kunststofffenster (Wohnräume mit 3-fach Verglasung)

-       Teilungserklärung vorhanden

Kaufpreis                   620.000,00  €

Käuferprovision         2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis

Besichtigung nach Absprache möglich

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten